Добро пожаловать
Вход / Регистрация
InstaForex

ПРОДАЖА 1К. КВАРТИРЫ В ВИТЯЗЕВО С ПЕРСПЕКТИВОЙ РЕМОНТА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ.

Добавлено by Admin В гарантии инвестиций
1 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

URL

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Sorry, only registred users can create playlists.
URL


InstaForex

Описание

Интересный объект на продажу в посёлке Витязево

Горького 63/1
1 этаж
31.5м - 1950000 без торга и без мебели. Нужен ремонт.

+ данной квартиры
1. 14 мин от моря. Всего в 1100 м расположен один из лучших песчаных пляжей Анапы в пос. Витязево.
2. Сделав ремонт эту квартиру можно перепродать намного дороже даже с учётом вложенных средств на ремонт (проверено соседкой - купила за 1000000 комнату и после небольшого ремонта продала за 1300000 в нашем доме)
3. Кирпичные стены дома защищают квартиру от прохлады и нежелательных звуков от соседей.
4. Очень хорошее соотношение «Цена - близость к морю» и отсутствие конкурентов по таким ценам. (Жк «Кавказ» и ЖК «Солнечный» от 95-100 тыс/м2. Этот дом - 62000 м/2.
5. Рядом магазины и круглосуточная «Пятерочка» , в пос. есть школа, садик, амбулатория, женская консультация, Пожарная станция.

- Квартиры
1. Нужен ремонт причём капитальный в некоторых случаях (выравнивание стен, замена пола, перегородок в санузле, нужен Новый потолок или можно просто окрасить)
2. Нет лоджии (на свой страх и риск , как делают многие жители первого этажа этого дома можно сделать пристройку, но гарантии на законное оформление перестройки нет).
3. Летом за счёт курортного сезона иногда бывает шумновато, а зимой наоборот ни души. (Особенность всего посёлка Витязево в целом).
4. Нужны средства причём не малые на огромный фронт работ в данной квартире. Но в конечном счете игра стоит свеч, если нужна 1комн кв именно в близости к морю (в Анапе квартира рядом с морем будет стоить от 90 тыс/кв м в такой же удаленности с ремонтом и 80 тыс/кв м без него).

В квартире проживает пенсионерка, вещи у неё собраны, готова сразу уехать после продажи (выпишется сразу перед сделкой). Продажа в связи с переездом к дочери в Краснодар.
Отнеситесь с пониманием, женщине за 70 лет, и мебель и ремонт был сделан по прошлым меркам.

Нерентабельным это жилье не назовёшь ведь даже сейчас в комнате (17м) расположено 4 спальных места . А значит эту квартиру можно после ремонта отлично сдавать посуточно на большую семью.
Санузел действительно маленький (туда влезет только душ , маленькая стиральная машина и туалет).
Кухня (10м) очень просторная и выходит на солнечную сторону - нужно кондиционер на лето 100% однако зимой в ней особенно тепло и уютно холодными днями и вечерами.

Объект реальный. Он подойдёт только тем, кто переезжает только ради моря: чтобы сдавать ее либо жить именно РЯДОМ С МОРЕМ (не в 20 км) а в 14 минутах от моря.

Звоните: 8-999-605-73-41
Продает моя соседка по этажу.

Написать комментарий

Комментарии

Комментариев нет.
InstaForex
InstaForex
InstaForex